La récente étude publiée par l'ADEME livre des statistiques riches d’enseignements sur la performance énergétique du parc tertiaire français.
En France, le secteur tertiaire totalise environ 1,2 milliard de m² et représentait en 2021 17 % de la consommation d’énergie finale soit 265 TWh.*
Parmi ces bâtiments, 996 millions de m² sont assujettis au Décret Eco Energie Tertiaire (les bâtiments de + 1000 m²). 57% de ces assujettis ont réalisé leurs démarches de déclarations des consommations sur la plateforme OPERAT de l’Ademe.
L'Évolution de la consommation énergétique globale depuis 2020
Depuis 2020, la consommation énergétique des bâtiments tertiaires en France a connu des variations significatives en raison de plusieurs facteurs externes. La crise sanitaire liée au COVID-19 a temporairement réduit la consommation d'énergie, notamment en raison du télétravail qui a diminué l'occupation des bureaux. Par la suite, la flambée des prix de l'énergie a incité les entreprises à chercher des solutions pour optimiser leur consommation.
Selon les statistiques de l’Ademe sur OPERAT**, le top 3 des secteurs les plus consommateurs en 2021 est le suivant :
Comment respecter le Décret Tertiaire ?
A terme, le Décret Tertiaire fixe à tous les assujettis un objectif de réduction des consommations, à atteindre en valeur absolue ou valeur relative:
- -40% d’ici 2030
- -50% d’ici 2040
- -60% d’ici 2050
Les consommations de l’année 2023 doivent être déclarées avant le 30 septembre 2024 sur la plateforme OPERAT de l’Ademe.
Comment établir sa stratégie énergétique pour les bâtiments tertiaires ?
Maîtriser sa stratégie énergétique devient primordial dans un contexte réglementaire qui se renforce (Décret Tertiaire, Décret BACS, loi APER) et des prix de l’énergie durablement à la hausse :
Trois crises majeures ont influencé la consommation énergétique des bâtiments tertiaires depuis 2020.
Une baisse massive avec la pandémie mais un rebond post COVID-19
La pandémie a entraîné une réduction de l'utilisation des bureaux, avec une baisse temporaire de la consommation d'énergie. Cependant, cette situation a initié une réflexion sur la gestion des espaces de travail, encourageant des réaménagements et des pratiques énergétiques plus efficaces.
Hausse des Prix de l'Énergie
Depuis 2022, l'augmentation des prix de l'énergie a incité les entreprises à accélérer leur stratégie de sobriété énergétique grâce à la réalisation d’audits pour prioriser des travaux de rénovation énergétique et la supervision des consommations de leurs bâtiments tertiaires à travers un outil de pilotage.
Plan de Sobriété Énergétique
En réponse à la crise énergétique, le gouvernement français a lancé un plan de sobriété énergétique. Ce plan a permis de réduire de 12 % la consommation de gaz et d'électricité sur un an et vise une réduction de
40 % d'ici 2050 par rapport aux niveaux de 2019.
Bonnes pratiques pour réduire la consommation énergétique
Pour atteindre les objectifs de sobriété énergétique, plusieurs bonnes pratiques peuvent être mises en œuvre dans les bâtiments tertiaires, selon les usages spécifiques :
Chauffage
Maintenir la température à 19°C en hiver est une recommandation clé pour réduire la consommation énergétique liée au chauffage. L'amélioration de l'isolation des bâtiments, en particulier des canalisations, est également cruciale pour éviter les pertes de chaleur.
Eclairage
Optimiser l'éclairage naturel et utiliser des ampoules LED à faible consommation sont des mesures efficaces pour réduire la consommation d'énergie. De plus, la mise en place de systèmes de gestion automatique de l'éclairage permet d'éteindre les lumières lorsque les espaces ne sont pas occupés.
Climatisation
Pour réduire la consommation liée à la climatisation, il est recommandé de maintenir une température de 26°C en été. L'utilisation de stores et la végétalisation des espaces extérieurs peuvent également contribuer à limiter l'effet de chaleur.
Process et équipements
Le renouvellement des équipements par des modèles plus performants et moins énergivores, ainsi que la mise en place de plans d'action spécifiques à la sobriété énergétique, sont essentiels. Les entreprises peuvent également bénéficier d'aides financières pour améliorer les performances énergétiques de leurs installations.
Pour prioriser et mettre en œuvre ces bonnes pratiques, l’outil clé est l’audit énergétique : les audits énergétiques sur notre logiciel SAAS Data MARC permettent de simuler la mise en œuvre d’un scénario prédéfini ou composer son bouquet d’actions avec projections financières et gains d’énergies, selon vos ROI et objectifs liés au Décret Tertiaire.
Chez Sobre Energie, nos audits digitalisés sont intégrés dans notre plateforme de management énergétique, au sein d’un module spécifique.
*source : SDES, chiffres clés énergie, édition 2023