La plateforme OPERAT (Observatoire de la Performance Environnementale, de l’Aménagement et de l’Habitat) vient d'ouvrir la saisie pour les consommations de l'année précédente. Propriétaires et locataires de bâtiments de plus de 1 000 m² entrent désormais dans le vif du sujet.
Calendrier et échéances : ne pas attendre le 30 septembre
Bien que la date limite soit fixée au 30 septembre 2026, l'anticipation est votre meilleure alliée. Une déclaration précoce permet de :
- Identifier rapidement les écarts par rapport à votre année de référence.
- Ajuster les données d'activité (EFA) qui modulent vos objectifs.
- Éviter l'engorgement de la plateforme et les bugs de dernière minute.
Les 3 points de vigilance pour cette année
Le passage en 2025 marque une maturité accrue du dispositif. Voici sur quoi porter votre attention :
- La cohérence des données : L'ADEME durcit les contrôles. Assurez-vous que les points de livraison (PDL) sont correctement rattachés et que les factures correspondent aux saisies.
- L'ajustement climatique : Rappelons que la plateforme recalcule automatiquement vos consos en fonction des Degrés Jours Unifiés (DJU). Ne paniquez pas si vos chiffres bruts semblent élevés ; c'est la performance corrigée des variations climatiques qui compte.
- La modulation des objectifs : Si vous avez entrepris des travaux, c'est le moment de vérifier si les dossiers techniques de modulation (contraintes techniques, architecturales ou coûts manifestement excessifs) doivent être déposés.
Le conseil de l'expert : au-delà de la conformité
Ne voyez pas OPERAT comme une contrainte, mais comme un outil de gestion de patrimoine.
Le saviez-vous ? Les données saisies cette année serviront à générer votre Attestation Numérique Annuelle. Ce document devient un élément central de la "valeur verte" de vos actifs lors de renégociations de baux ou de ventes immobilières.