Financer vos actions de sobriété

Sobre Energie accompagne déjà plus de 120 clients sur toute la France (collectivités et entreprises) et gère la sobriété énergétique de plus de 15000 bâtiments.

Selon la maturité de votre projet de plan de sobriété, Sobre Energie peut vous aider à identifier les financements mobilisables :

• Avant de lancer votre plan de sobriété, vous avez besoin de centraliser vos données de consommations et avoir une vision claire de votre parc de bâtiments ?

L’utilisation d’une plateforme de pilotage énergétique répond à ce besoin.

Avec notre plateforme data-MARC, vous pourrez suivre à intervalles réguliers les consommations de vos bâtiments sur plusieurs fluides (électricité, gaz…), les classer par étiquettes énergie et climat, les comparer à la moyenne de bâtiments similaires.

Pour les collectivités, l’abonnement à un tel logiciel de suivi est finançable par le programme ACTEE 2 de la FNCCR.

Envie d’en savoir plus ? Téléchargez notre livre blanc « Plateforme de management énergétique, les clés pour réussir »

• Vous souhaitez connaître rapidement les bâtiments énergivores où agir en priorité ?

Notre plateforme data-MARC propose un outil Pareto afin d’identifier facilement les bâtiments en dérive énergétiques, ceux sur lesquels il faut agir en priorité.

L’utilisation de capteurs d’ambiance connectés est aussi utile : leurs données qui remontent en temps réel sur notre plateforme permettent de détecter des anomalies de consommation (ex un étage reste allumée la nuit alors que le bâtiment est vide, la température de consigne du chauffage ne diminue pas le w-e en phase d’inoccupation du site)

• Vous souhaitez une aide à la décision avec des scénarios sur l’impact et le ROI des mesures de sobriété envisagés, avant de passer à l’action ?

Vous avez besoin d’audits d’exploitation ou d’audits énergétiques.

Nos energy managers, experts certifiés, réalisent cette prestation. L’audit vous offrira des scénarios d’action avec la projection sur l’impact attendu des travaux et le temps de retour sur investissement.

Là encore, bonne nouvelle pour les collectivités: ces audits énergétiques sont finançables par le programme ACTEE 2, compatible avec un financement du Fonds Vert pour la phase travaux.

• Vous avez déjà identifié des actions de performance énergétique pour votre plan de sobriété ?

De nombreuses actions de performance énergétique sont éligibles au financement via le mécanisme des Certificats d’Economies d’Energie. Aussi bien pour les entreprises que pour les collectivités. Par exemple, le remplacement des éclairages par des LED ou le changement de chaudière.

Nos experts peuvent vous aider à calculer les aides CEE disponibles et vous mettre en relation avec l’un de nos partenaires Economies d’Energie, filiale du Groupe la Poste comme Sobre Energie.

• Au-delà des actions rapides de votre plan de sobriété, vous avez besoin de financement pour engager des travaux plus lourds sur vos bâtiments?

Grâce à l’écosystème Sobre Energie, nous pouvons accompagner votre collectivité auprès de tiers financeurs partenaires :

• Les prêts verts de la Banque postale
• Les prêts intracting de la Banque des Territoires

Prendre rdv avec un expert

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Audit d'exploitation : agir sur les usages et les réglages

Vous souhaitez diminuer rapidement les consommations de vos bâtiments ? L’audit d’exploitation de votre bâtiment est la solution.

Cet audit « light » réalisé par nos energy managers permet d’identifier des actions d’améliorations de l’exploitation de vos équipements (chauffage, climatisation, éclairage…) à ROI court.

Comment améliorer la performance énergétique d'un bâtiment ?

La performance énergétique d’un bâtiment dépend de 3 facteurs :

• Son enveloppe

Il s’agit de la structure du bâti (matériaux de construction utilisés, type d’ouverture simple ou double vitrage, type d’isolation…). Un bâtiment mal isolé consommera plus en terme de chauffage mais aussi l’été pour le rafraichir.

• Ses équipements

Il s’agit des terminaux de production d’énergie utilisé dans le bâtiment pour le chauffer (chaudière ou pompe à chaleur), l’éclairer, le ventiler (centrale de traitement d’air) ou encore le climatiser.

Des ampoules LED consomment par exemple 80% d’électricité en moins par rapport à des ampoules classiques.

• Ses usages

Il s’agit de la manière dont les occupants du bâtiment utilisent les équipements pour se chauffer, s’éclairer ou rafraichir la pièce.  Chauffer une pièce à 20°C au lieu de 19°C, représente 7% de consommation en plus (Source Ademe)

Comment faire baisser sa consommation énergétique ?

Pour réduire la consommation énergétique de votre bâtiment, il est donc possible d’agir sur les 3 niveaux (enveloppe, équipements et usages) mais cela demande plus ou moins de temps ou d’investissement financier:

• Pour améliorer l’enveloppe d’un bâtiment, il faut donc effectuer des gros travaux de rénovation thermique, en isolant la toiture ou en remplaçant les fenêtres par exemple.
• Pour améliorer la performance énergétique des équipements de vos bâtiments, il faut en améliorer l’exploitation en appliquant par exemple un réduit de nuit sur le thermostat du chauffage ou en pilotant de manière centralisée vos équipements avec une Gestion Technique du Bâtiment (GTB).
• Pour adopter des usages plus sobres, il faut par exemple encourager les occupants à diminuer la température de consigne de chauffage ou par exemple ne pas allumer la climatisation en dessous de 26°C.

Agir sur l’exploitation grâce à l’audit d’exploitation

Pour réduire rapidement vos consommations, sans gros investissements, le mieux est d’améliorer l’exploitation de vos équipements et les usages qu’en font les occupants.

Comment prioriser les actions ? Grâce à un audit d’exploitation réalisé par nos energy managers experts. Cette étude vous permet de passer en revue l’exploitation de votre bâtiment :

• Analyse des consommations mois après mois par type de fluide (électricité/gaz)
• Analyse de la courbe de charge pour repérer s’il faut par exemple revoir la puissance souscrite en fonction du nombre d’appareils branchés
• Analyse des données fournies par les capteurs d’ambiance connectés relatives à la température, l’humidité, la luminosité et cela en fonction des saisons

A partir de cette étude, les energy managers préconisent des actions de performance énergétique pour améliorer l’exploitation des équipements concernés et leurs usages : par exemple réduire la température de consigne du chauffage ou de la climatisation. Ou encore éteindre les sources lumineuses la journée dans les zones inoccupées du bâtiment ou lorsque la lumière naturelle est suffisante.

A la clé des gains rapides : jusqu’à -10% de consommation à court terme (Source Observatoire de l’Immobilier Durable)

En savoir plus ? Regardez le témoignage de l’agglomération du Grand Annecy sur l’impact des études énergétiques réalisées par nos energy managers

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Plan de sobriété : comment préparer l'hiver 2024 ?

A l'automne 2022, suite aux annonces du gouvernement et au vu du contexte, les entreprises ont été invitées à réduire leur consommation d'énergie de 10%. Sobre Energie a ainsi accompagné des entreprises et des collectivités dans l'élaboration de leur plan de sobriété énergétique. Nous pouvons fortement penser que l'année 2024 ne nous épargnera pas non plus et il est donc primordial de pouvoir anticiper.

Qu'est-ce que le plan de sobriété énergétique?

Il y a 3 raisons principales de passer à l'action dès maintenant:

• Pour être conforme à la réglementation : loi climat et résilience (2021), décret tertiaire (2021), plan de sobriété (2022), loi DDADUE (2023), décret BACS (2025)
• Pour optimiser ses finances : maîtriser les coûts de l’énergie et des consommations urgente face à la flambée des factures fournisseurs
• Politique RSE : diminuer son empreinte carbone, ses GES, engager une démarche RSE

La mobilisation nationale a porté ses fruits en 2022 en atteignant l’objectif de -10% de consommation électrique cet hiver (source RTE). L’enjeu aujourd’hui est de pouvoir pérenniser la démarche de sobriété.

« Il faut que l’on transforme les gestes qui ont été faits cet hiver en gestes réguliers et que l’on fasse entrer dans les mœurs cette sobriété » - Xavier Piechaczyk, Président du directoire de RTE

Comment atteindre la sobriété énergétique ?

L’exercice du plan de sobriété énergétique 2022-2023 va certainement être réitéré en 2024. Il se prépare dès maintenant.

Chez Sobre Energie, nous vous aidons étape par étape à mettre en route votre démarche grâce à la mise en place de notre plateforme de management énergétique et ses services digitalisés :

• Monitoring de l’ensemble de vos données énergétiques issues des factures, compteurs, capteurs IoT
• Analyse et stratégie de parc immobilier avec l’Energy Manager référent chez Sobre
• Réalisation d’un audit ou d’une revue énergétique, analyse des factures et abonnements
• Construction de plan d’action et engagement en fonction des études/audits
• Mesure de la performance énergétique

Revoir notre webinaire : « Comment préparer le plan de sobriété 2024 ? »

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Immobilier: comment améliorer la valeur de votre parc?

Flambée des prix de l’énergie, pression réglementaire, impératif RSE, tout se conjugue aujourd’hui pour améliorer la performance énergétique des bâtiments.

Une performance qui renforce la valeur verte des biens immobiliers. A contrario, tout actif qui ne répondrait pas aux standards environnementaux se verra menacer d'une décote.

Comment atteindre la sobriété énergétique ?

Et désormais il est possible de comparer la valeur verte de bâtiments, grâce au décret tertiaire:

• Tout bâtiment assujetti doit réduire ses consommations pour atteindre l’objectif fixé par l’Ademe.
• Chaque année, il devra déclarer ses consommations et recevra une note éco énergie tertiaire, attestant ou non de la diminution attendue.
• Cette note sera rendue publique et annexée au document de vente ou de location du bien. Un bien performant énergétiquement verra sa valeur augmenter et au contraire un bien très énergivore sera décoté.

Comment se déroule un audit énergétique ?

La clé pour améliorer la performance énergétique de vos bâtiments est donc de repérer les sites les plus énergivores, puis de réaliser dessus des audits énergétiques.

Ces audits permettent de déterminer des scénarios d’actions de performance énergétique à mettre en œuvre à moyen et long terme pour réduire vos consommations.

Grâce à un outil de pilotage énergétique comme notre plateforme DATA-MARC, vous pouvez alors :

• Suivre le déploiement des actions préconisées
• Mesurer l’impact en termes de réduction des consommations en €, kWh et CO2.

Revoir notre webinaire « Comment améliorer la valeur de votre parc immobilier ? »

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